土地使用年限确定方法如下:
1、居住用地七十年。
2、工业用地五十年。
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
4、商业、旅游、娱乐用地四十年。
5、综合用地或者其他用地五十年。
6、加油站、加气站用地为二十年。
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